Wat kost asbestverwijdering? Eerlijke prijzen voor een asbestdak en een hermetische zone

Wat kost asbestverwijdering? Eerlijke prijzen voor een asbestdak en een hermetische zone

"Wat gaat dat kosten?" Het is de eerste vraag die we krijgen, en tegelijk de vraag waar u online het minste antwoord op vindt. Veel websites blijven vaag, want elke situatie is anders. Dat klopt. Maar u verdient wel een eerlijk richtcijfer voordat u iemand over de vloer haalt.

Daarom zetten we hier zwart op wit wat asbestverwijdering gemiddeld kost, wat die prijs precies bepaalt, en waarom een offerte soms hoger of lager uitvalt dan het cijfer in dit artikel. Onze expert Toon legt het ook uit in de video hierboven, met voorbeelden uit de praktijk.

Wat kost het verwijderen van een asbestdak?

Voor een gemiddeld dak van 120 vierkante meter met asbestleien betaalt u ongeveer 3.000 euro voor de verwijdering.

Daarbij gaan we uit van een courante situatie:

er staat al een degelijke stelling van de dakwerker
het dak is normaal bereikbaar
we kunnen onze kraanwagen opstellen

Die kraanwagen maakt een groot verschil. Daarmee halen we veel snelheid, waardoor we meestal al kort na de middag klaar zijn. De dakwerker kan dan dezelfde namiddag verder met het nieuwe dak. Zo blijft uw woning geen dag langer open liggen dan nodig, wat in België met zijn regenbuien geen overbodige luxe is.

Wat kost een hermetische zone?

Voor risicovollere toepassingen binnenshuis werken we in een hermetische zone: een volledig afgesloten ruimte in onderdruk, waarin onze saneerders het asbest veilig verwijderen.

Voor een eenvoudige, kleine hermetische zone bij een particulier, bijvoorbeeld leidingisolatie in een kelder van zo'n tien op twaalf meter, rekent u op 4.200 tot 4.400 euro.

De exacte prijs hangt af van:

waar we de sas (de toegangssluis) kunnen opstellen
hoe goed de ruimte bereikbaar is
de moeilijkheidsgraad van de toepassing zelf

Bij elke hermetische zone hoort ook een onafhankelijke labometing. Tijdens de werken meet het labo rond de zone, na de werken in de zone. Pas als het labo bevestigt dat alles vezelvrij is, mogen wij demonteren. Die controle zit in de prijs en is uw garantie dat de ruimte nadien echt veilig is.

Waarom verschillen prijzen zo sterk?

Twee identieke daken kunnen toch een andere prijs krijgen. Dat ligt niet aan willekeur, maar aan een aantal concrete factoren:

Het type toepassing. Hechtgebonden asbest zoals leien of golfplaten is eenvoudiger te verwijderen dan losgebonden toepassingen zoals leidingisolatie. Hoe hoger het risico, hoe strenger de methode en hoe hoger de kost.

De bereikbaarheid. Een vrijstaand dak waar de kraanwagen vlak naast kan staan, gaat sneller dan een dak in een smalle stadsstraat.

De afvoer. Asbestafval moet apart en gecontroleerd verwerkt worden. Ook dat weegt mee in de prijs.

De labokosten. Bij hermetische zones is de onafhankelijke meting een vast onderdeel van het traject.

Een serieuze saneerder komt daarom altijd eerst ter plaatse of vraagt minstens foto's op, en geeft dan een correcte offerte zonder verrassingen achteraf. Wantrouw prijzen die zonder enige informatie over uw situatie worden beloofd.

Waarom u beter niet wacht

De regelgeving rond asbest wordt jaar na jaar strenger, en dat heeft een rechtstreeks effect op de prijs. Zo schakelen de erkende labo's binnenkort over van klassieke microscopie naar elektronenmicroscopie. Daardoor zullen de labokosten naar verwachting ongeveer verdubbelen, van richting 1.000 euro naar richting 2.000 euro per zone. Een hermetische zone die vandaag rond de 4.400 euro kost, gaat dan richting 5.000 euro of meer.

Wie een asbestprobleem al langer voor zich uitschuift, betaalt dus zelden minder door te wachten. Vandaag verwijderen is vandaag goedkoper.

Wat krijgt u bij A.A.R.S. voor die prijs?

Bij ons betaalt u niet alleen voor de verwijdering zelf. In elke offerte zit het volledige traject:

plaatsbezoek of beoordeling op basis van foto's
correcte offerte vooraf, zonder verrassingen achteraf
alle verplichte meldingen en administratie bij de overheid
verwijdering door erkende, gespecialiseerde saneerders
veilige afvoer en verwerking van het asbestafval
bij hermetische zones: onafhankelijke labometing en vrijgave
een propere werf achteraf

Belangrijke zaken in het leven laat u over aan een expert. Zeker asbest.

Veelgestelde vragen over de prijs van asbestverwijdering

Wat kost een asbestdak laten verwijderen? Voor een gemiddeld dak van 120 m² met asbestleien betaalt u ongeveer 3.000 euro, op voorwaarde dat er al een stelling staat en het dak goed bereikbaar is.

Wat kost een hermetische zone? Een kleine, eenvoudige hermetische zone bij een particulier kost 4.200 tot 4.400 euro, inclusief de verplichte labometingen.

Wat kost asbestverwijdering per m²? Voor een dak komt u bij een gemiddelde situatie uit rond 25 euro per vierkante meter. Voor binnentoepassingen in een hermetische zone is een prijs per m² weinig zinvol, omdat de opbouw van de zone en de labometing het grootste deel van de kost bepalen.

Zit de administratie in de prijs? Ja. Wij melden de werken bij de overheid, brengen alle documenten in orde en voeren daarna de werken uit. U hoeft zelf niets te regelen.

Kan ik goedkoper af zijn door zelf te verwijderen? Voor de meeste toepassingen is dat wettelijk niet toegelaten, en voor de rest is het risico groot. Verkeerd verwijderd asbest besmet uw woning, en een decontaminatie kost al snel een veelvoud van een correcte verwijdering.

Twijfelt u of iets asbest is? Bezorg ons een foto via asbestverwijderen@aars.be of bel +32 471 78 04 03. U krijgt snel duidelijkheid en een correcte prijs, zonder verplichtingen.